Arbeiten im Musikerviertel – Erstbezug eines Wohn- und Geschäftshauses

33604 Bielefeld, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    317
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    33604 Bielefeld
  • Bürofläche ca.
    258,68 m²
  • Umgebung
    Autobahn: 6,5 km
    Zentrum: 1,1 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Winter 2019/2020
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Keine Provision für den Mieter!
  • Kaution
    7.470,00 EUR
  • Kaltmiete
    3.735,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    310,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf Wärme
    39,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen bei Blumenthal Immobilien! Willkommen im beliebten Musikerviertel von Bielefeld.

Lassen Sie sich begeistern von diesem hochwertig ausgeführten Wohn- und Geschäftshaus in anspruchsvoller Architektur.

Sie suchen für Ihr Unternehmen neue & attraktive Räumlichkeiten in lukrativer Lage?! Dann sind Sie hier fündig geworden und haben die Möglichkeit dieses charmante Büro für Ihre gewerblichen Zwecke perfekt zu nutzen.

Im Erdgeschoss dieses Wohn- und Geschäftshaus wird Ihnen eine gesamte Nutzfläche von ca. 259 qm geboten. Das Haus wird als KfW Effizienzhaus errichtet und erhält eine hochwertige Ausstattung (Aufzug, Echtholzparkettfußboden, 3 fach verglaste Fenster mit elektronischen. Rollläden u.v.m.)!

Konnten wir Ihr Interesse wecken dann sprechen Sie uns bitte an!

Ausstattung

# Hochwertig ausgestattetes Wohn- und Geschäftshaus mit anspruchsvoller Architektur
# KfW Effizienshaus
# Personenaufzug
# Bodengleicher & direkter Zugang
# Moderne Haustechnik
# Tiefgarage

Sonstige Informationen

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird.

Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitte wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft der Haus & Grund vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt!

Lage

Mitten in der Stadt und doch im Grünen. Diese erstklassige Lage direkt unterhalb der Sparrenburg-Promenade verbindet idealerweise die Nähe zum Teutoburger Wald mit den Vorzügen erfüllter Infrastruktur und Nahversorgung in dem fußläufig erreichbaren Ortskern; dieser Standort gilt seit Jahren als Privileg.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In wenigen Minuten ist die A2 in Richtung Bielefeld/Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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