Großzügige & stilvolle Büro-, Praxis- oder Ladenfläche in zentraler Innenstadtlage von Bielefeld

33602 Bielefeld, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    575
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    33602 Bielefeld
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    214,67 m²
  • Baujahr
    1948
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache!
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    5.775,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.925,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Lastenaufzug
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    85,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Wärme 85,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Bielefeld!

Nutzen Sie diese besondere & stilvolle Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage von Bielefeld und geben Sie ihrem Business den nötigen Schwung!

Gestalten Sie die gepflegte & flexible Fläche für ihre Dienstleitung, ihre Mitarbeiter und heißen Sie ihre Kunden & Gäste herzlich willkommen!

Die gesamte Büro-/Praxisfläche wurde 2005 umfangreich saniert und erstreckt sich auf ca. 215 qm und bietet Ihnen eine großzügige Raumgestaltung durch u.a. einen großzügigen Eingangsbereich mit darauffolgenden Räumen für jeweils ca. 2 bis 4 Arbeitsplätze, einem Besprechungsraum sowie einer kleinen Küchenzeile mit leichtem Loftcharakter und einen Ausritt in den Hinterhof welcher sich zum historischen Museum der Bielefelder Wäschefrabrik hinaus richtet.

Weiterhin seit die Fläche 2 WCs (Damen & Herren) vor 2 weitere große Büroräume und ein weiterer Zugang über den Innenhof des Gebäudes. Im Gebäude befindet sich ein Lastenaufzug sowie sind für ihre PKWs max. 3 Garagen anmietbar.

Konnten wir Ihr Interesse wecken dann nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf!

Ausstattung

- Helle Fensterfronten, Doppel Silo. verglaste Fenster
- Eigener Zugang
- Flexible Raumgestaltung
- Hochwertiger & stillvoller Echtholzparkettfußboden
- Netzwerkanschlüsse
- Serverschrank-/anschlüsse
- div. Beleuchtungselemente
- Einbauküche möglich (nach Absprache)
- Laufzeit des Mietvertrags nach Absprache
- Parkmöglichkeiten von ca. 3 Autos im Garagenhof (zzgl. 180,-- €/mtl.)

Sonstige Informationen

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird.

Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitte wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft der Haus & Grund vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Lage

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage von Bielefeld an der Weststraße/Ecke Arndstraße.

Sie erfahren eine gute Erreichbarkeit und wenn gewollt eine gute Sichtbarkeit durch die zentrale wie optimale Ausrichtung des Gebäudes von 2 Straßenrichtungen!

Die Bürofläche kann zu Fuß, über ÖPNV und mit dem PKW gut erreicht werden!

Autobahn 6,30 km | Zentrum 800 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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