Großzügiges & interessantes Baugrundstück mit Altbestand in Schildesche

33611 Bielefeld, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    552
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    33611 Bielefeld
  • Grund­stück ca.
    1.186,08 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 1,1 km
    Gymnasium: 0,8 km
    Autobahn: 7,8 km
    Zentrum: 1,2 km
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung!
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    855.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Schildesche!

Freuen Sie sich auf diese spannende Liegenschaft auf einen tollen Grundstück mit interessanten Bebauungsmöglichkeiten und machen es zu ihrem Projekt.

Auf einem ca. 1.186 qm großen Grundstück befindet sich ein Anfang der 20er Jahre errichtetes Wohnhaus nebst Tischlerei Gebäude. Die derzeitige Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 450 qm und verteilt sich auf eine Gewerbefläche (Metallbau) sowie aktuell 3 vermietete Wohneinheiten (Mieteinnahmen auf Anfrage).

Durch den vorhanden aktuellen Bebauungsplan der Stadt Bielefeld (aus 2015) besteht die Möglichkeit nach Rückbau des Altbestands ein Neubauprojekt in 2-geschossiger Bauweise zu realisieren (Geschosswohnungsbau im vorderen wie im hinteren Bereich des Grundstücks - rückwärtig max. 3 Wohneinheiten, ggf. alternativ ein Doppelhaus).

Konnten wir ihr Interesse wecken?? Wir freuen uns auf ihren Kontakt und beraten Sie hier gerne!

Ausstattung

- 1 Gewerblich genutzte Fläche (Metallbau)
- 3 Wohneinheiten (derzeit vermietet)
- PKW Stellplätze
- Teilunterkellert
- aktuell vorliegender B-Plan aus 2015 samt textlicher Fassung

Sonstige Informationen

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.

Speziell bei der Baufinanzierung sollten Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.

Sprechen Sie uns bitte an!

Lage

Die Lage besticht durch die gute Nahversorgung und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus & Bahn sowie die gute Erreichbarkeit zum Bultkamp/Wiesenbach Grünzug.

Die Liegenschaft befindet liegt an der Beckhausstraße und erstreckt sich auf 2 Grund-/Flurstücke. Der Wiesenbach/Bultkamp Park ist in nur 5 Fußminuten erreicht; zu der Stadtbahnhaltestelle gelangen Sie in wenigen Minuten. Den charmanten Ortskern von Schildesche erkunden Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß.

Entdecken Sie Schildesche & rufen Sie uns gerne an!

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