Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Bad Salzuflen

32105 Bad Salzuflen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    487
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    32105 Bad Salzuflen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    508 m²
  • Gesamtfläche ca.
    170 m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 6,3 km
    Zentrum: 1,2 km
  • Baujahr
    1929
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Herbst 2021!
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    455.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    263,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 263,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Bad Salzuflen!

Seien Sie gespannt auf dieses gepflegte & familienfreundliche Wohnhaus mit dem Styl & Charme der 20er Jahre!

Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit einem gepflegten Wohnumfeld auf einem ca. 508 m2 großen Grundstück und bietet Ihnen eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 170 m2.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einem Pelletofen für die gemütlichen Stunden mit der Familie. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche inkl. Marken-E-Geräte sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum/Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss sieht das Wohnhaus 3 helle Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche vor. Im Dachgeschoss bietet Ihnen das Haus weitere Nutzfläche verteilt auf 2 Räume und eine großzügige Empore mit viele Tageslichteinfall.

Das Wohnhaus wurde 1929 errichtet und wurde vollständig unterkellert. Hier befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, der Heizungskeller mit einer modernen Gasbrennwerttherme, sowie ein großzügiger Vorratskellerraum!

Auf dem Grundstück steht eine weiteres massives Gebäude welches als Gartenhaus, Gästehaus oder Lagerfläche genutzt werden kann.

Sollten wir ihr Interesse an diesem großzügigen Wohnhaus mit vielen Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten geweckt haben dann freuen wir uns auf ihren Kontakt!

Ausstattung

- Vollkeller
- neuwertige Gaszentralheizung
- Zusätzlichen Pelletofen
- 2 moderne Badezimmer mit Dusche
- Gepflegte Einbauküche mit Marken E-Geräten
- Kunststofffenster isol. verglast mit Rollläden
- Parkettfußboden
- separates massives Gartenhaus/Gästehaus
- Garten mit altem Obstbaumbestand
- PKW Stellplatz (Zufahrt)

Sonstige Informationen

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.

Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.

Sprechen Sie uns bitte an!

Lage

Freuen Sie sich auf eine ruhige & familienfreundliche Lage. Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit einem gepflegten Wohnumfeld, meist Einfamilienwohnhäusern mit guter Infrastruktur & Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr!

Schulen, Kitas, Kindergärten u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Einrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar!

Wir freuen uns auf ihren Kontakt!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®