Gepflegte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher „Lage“

32791 Lage, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    576
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    32791 Lage
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    125,45 m²
  • Grund­stück ca.
    258 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung!
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    194,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 194,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Lage!

Lassen Sie sich begeistern von diesem familiengerechten & gepflegten Wohnkomfort, verteilt auf einer gesamten Wohnfläche von derzeit ca. 125 qm in einem gepflegten Wohnumfeld von Lage, auf einem ca. 258 qm Eigentumsgrundstück.

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche verteilt sich vom großzügigen sowie offen gestalteten Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Eßbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse mit kleinem Garten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ganz klassisch die Küche mit eingebauter Einbauküche und E-Geräten sowie einem Gäste-WC im Eingangsbereich.

Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer vor mit Austritt auf den Süd/West Balkon. Weiterhin bietet Ihnen das Obergeschoss 2 gepflegte Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.

Weitere Wohn- und Nutzfläche befindet sich im Dachgeschoss mit aktuell einem Zimmer. Ein weiterer Raum dient aktuell als Abstellraum sowie dass ein weiterer Raum Ausbau für ein WC oder Bad vorsieht. Die in den 80er Jahren errichtete Doppelhaushälfte wurde seinerzeit vollunterkellert und bietet Ihnen somit hier weitere Abstellmöglichkeiten, sowie einen Heizungs- und Technikraum und einen Wasch- und Trockenkeller!

Diese gepflegte Immobilie steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung!

Wir freuen uns auf ihren Kontakt!

Ausstattung

- voll unterkellert mit separaten Zugang
- Gaszentralheizung (FA Vißmann)
- Süd/West Terrasse mit liebevoll angelegten Garten
- Holzrahmenfenster isol. verglast inkl. Rollläden
- Ausbaureserve im Dachboden
- Garage

Sonstige Informationen

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.

Speziell bei der Baufinanzierung sollten Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.

Sprechen Sie uns bitte an!

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Lage sowie einer verkehrsberuhigten Straße (Sackgasse).

Alle Dinge des täglichen Bedarf, diverse Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Supermärkte, Schulen aller Formen und Kindergärten befinden sich somit in unmittelbarer Umgebung.

Ausflüge mit dem Fahrrad oder gar zu Fuß laden hier durch die naturnahe Lage sowie entlang der Werre hervorragend ein!

Kindergarten 300 m | Grundschule 1,60 km | Realschule 2,40 km | Gymnasium 1,20 km | Autobahn 11,30 km | Zentrum 900 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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