Großzügiges Wohnhaus mit tollen Weitblick & Einliegerwohnung

33739 Bielefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    295
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    33739 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    238 m²
  • Grund­stück ca.
    1.022 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,4 km
    Realschule: 0,9 km
    Gymnasium: 8,4 km
    Autobahn: 11,8 km
    Zentrum: 8,7 km
  • Baujahr
    2001
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache!
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    5.400,00 EUREUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Bielefeld Jöllenbeck!

Diese großzügige Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im grünen Bielefeld-Jöllenbeck. Genießen Sie großzügiges Wohnen auf einer Wohnebene mit einem tollen Blick durch großflächige Fensterfronten im Wohnbereich über die weiten Felder!

Das Haus wurde ursprünglich in den 80er Jahren errichtet musste allerdings durch einen Brand im Jahre 2000/2001 von den Grundmauern her wieder neu aufgebaut werden! Die Immobilie steht auf einem ca. 1.022 qm großen Erbbaurechtsgrundstück und bietet Ihnen eine gesamte Wohnfläche von ca. 238 qm zzgl. reichlich Nutzfläche im Kellergeschoss mit einer Raumhöhe von ca. 2,30 m.

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten & ansprechenden Zustand. Neben dem Entree befindet sich die Garderobe & das Gäste WC. Weiter erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offenen Esszimmer und Zugang zu der eingefassten Einbauküche. Diese kann nach Absprache optional übernommen werden. Darüber hinaus befindet sich im großzügigen & hellen Wohnbereich ein weiterer Raum zum zurückziehen. Dieser Raum kann kann auch als weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Bodentiefe und großflächige isolierverglaste Holzrahmenfenster bieten dem Wohnbereich viel Licht und einen weiten Blick über das Grundstücksangrenzende Feld.

Weiterhin bietet Ihnen das gepflegte Wohnhaus ein Badezimmer mit Wanne & bodengleicher Dusche welches vom Schlafzimmer aus begehbar ist, sowie ein Arbeits- und Gästezimmer respektive einem weiteren Bad mit Dusche.

Diese Immobilie wurde mit einer separat zugänglichen Einliegerwohnung errichtet. Diese 2 Zimmer Wohnung, mit Badezimmer und kleiner Terrasse ist aktuell vermietet (450,--€ Kaltmiete).

Für ihre PKW´s erhalten Sie eine großzügige Doppelgarage mit elektrischen Garagentor (ohne Trennwand)!

Haben Sie Fragen & Interesse, dann freuen wir uns über ihren Kontakt!

Ausstattung

# Zentrale Gasheizung
# Doppelt isol. verglaste Holzrahmenfenster mit Rollläden
# großzügiger, teilweise uneinsehbarer Garten
# Umfangreiche Haus- sowie Gartenbeleuchtung
# Einbauküche mit großzügiger Arbeitsfläche
# Gepflegtes Bad mit Wanne & bodengleicher Dusche
# Weiteres Bad mit Dusche
# Teilweise unterkellert mit diversen Räumen bei einer Raumhöhe von ca. 2,30 m
# Offene Garderobe sowie Garderobenschrank in der Diele
# Doppelgaragen mit elektrischem Garagentor
# Erbaurechtsgrundstück (mtl. Erbpacht 352,-- € - lässt sich nachhaltig durch die Mieteinnahme der Einliegerwohnung kompensieren!)
# Vermietete Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Bad mit Dusche (450,-- € mtl.)

Sonstige Informationen

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.

Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.

Sprechen Sie uns bitte an!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bielefeld-Jöllenbeck, umgeben von gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern mit einem tollen Weitblick über die Felder!

Genießen Sie ein familiäres & angenehmes Wohnumfeld, die grüne Umgebung von Jöllenbeck sowie die gute Infrastruktur. Den Ortskern von Jöllenbeck erreichen Sie in nur wenigen Fußminuten.

Lassen Sie sich begeistern und rufen Sie uns an

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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