Wohnhaus in der Sieker Schweiz mit wunderschönen Blick über Bielefeld

33604 Bielefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    348
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    33604 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    336 m²
  • Grund­stück ca.
    1.828 m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,3 km
    Realschule: 1,8 km
    Gymnasium: 2,4 km
    Autobahn: 3,5 km
    Zentrum: 2,6 km
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache!
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.050.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    175,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 175,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen am Bielefelder Hang mit besonderem Weitblick!

Lassen Sie sich begeistern von diesem besonderen & großzügigen Wohn(t)raum mit großzügigen Gartengrundstück in der Sieker Schweiz!

Diese äußerst gepflegte Immobilie wurde Ende der 70er Jahre von den derzeitigen Besitzern auf einem insgesamt 1828 qm großen Grundstück, mit einer Teilunterkellerung, errichtet. Bis heute wird dieses Wohnhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 336 qm von Ihnen liebevoll gepflegt & bewohnt. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 9 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, einen Saunabereich und diverse weitere Räume im Keller- sowie Untergeschoss als Nutz- und Abstellflächen.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich hell gestaltete Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Von dem großzügigen Flur aus gelangen Sie in die soeben benannten Räume sowie in den Saunabereich mit separater Dusche & Rückzugsmöglichkeiten.

Über die offen gestaltete Holztreppe begeben Sie sich in den oberen Wohnbereich welcher durch eine Galerie die Räume großzügig erschließt und sie u.a. auf die Terrasse zum Garten führt. Durch die Hanglage Genießen Sie auf der Seite zur Straße bereits einen weitläufigen Blick gen Bielefeld sowie auf der anderen Seite des Hauses einen heimeligen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier verbringen Sie in den Sommermonaten entspannte Momente auf der Süd/West Terrasse mit Blick zum Teich oder in die bunt gestaltete Pflanzen- und Blumengestaltung des Gartens. Für ihre Gartengeräte finden Sie ein Gerätehaus neben dem Haus sowie weitere Möglichkeiten sich im oberen Bereich des Gartens zurückzuziehen.

Im oberen Bereich des Wohnhauses bietet Ihnen diese Immobilie weitere Wohnflächen wie einen Arbeitsbereich mit Blick in die Galerie, ein Billiardzimmer mit Austritt auf den giebelseitigen Balkon sowie weitere Ausbaureserve im Ostflügel des Hauses. Hier besteht die Möglichkeit noch ein separates Apartment zu errichten oder weiteren Wohnraum für sich zu schaffen!

Lassen Sie sich inspirieren von der Großzügigkeit des Hauses, der guten Bausubstanz und des gepflegten Zustands sowie der besonderen naturnahen Lage mit dennoch bester Infrastruktur & Verkehrsanbindung!

Sprechen Sie uns an und Sie erhalten weitere Details zum Haus!

Ausstattung

# Großzügige Süd/West Terrasse
# Balkon mit Blick gen Bielefeld
# Holzrahmenfenster isol. verglast mit teilweise Rollläden
# Fußbodenheizung in allen Wohnebenen
# Außenwasserzapfstelle
# Rundum Außenhautsicherung (Alarmanlage)
# Doppelgarage (gefliest & beheizt) - elektr. Hörmann Tor
# Einzelgarage (beheizt)
# Sauna mit sep. Dusche
# Bad en Suite & Ankleidebereich
# Kaminofen im Wohnzimmer
# Gartenhütte
# Fischteich
# Gaszentralheizung (FA Viessmann)
# Dachdämmung (ca. vor 10 Jahren)
# Gartenstrahler mit weiterer Stromführung
# Ausbaureserve im Dachgeschoss für sep. Appartement

Sonstige Informationen

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.

Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.

Sprechen Sie uns bitte an!

Lage

Diese Immobilie finden Sie in einer besonderen & anspruchsvollen Wohnlage von Bielefeld auf, ganz oben am Hang mit einem traumhaften Fernblick über Bielefeld.

Genießen Sie die kurzen Wege in die Natur, dem direkt angrenzenden Teutoburger Wald, die gute Erreichbarkeit in die Bielefelder Innenstadt mit der Stadtbahn oder dem PKW, eine angemessene Infrastruktur sowie die Autobahnnähe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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