Charmantes Wohnhaus mit großzügigen Süd/West Grundstück am Ostbahnhof

33607 Bielefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    520
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    33607 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    741 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 1,2 km
    Gymnasium: 1,3 km
    Autobahn: 7,8 km
    Zentrum: 1,2 km
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    Sommer 2022!
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    525.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen "Auf dem langen Kampe"!

Freuen Sie sich auf dieses charmante Wohnhaus im östlichen Teil von Bielefeld unweit vom Ostbahnhof gelegen. Gestalten Sie sich ihren Wohntraum, nutzen Sie das Potential und geben Sie dieser Liegenschaft den handwerklichen Schiff.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 741 qm großen Süd/West Grundstück und wurde ca. 1925 errichtet. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 qm erstreckt sich bis unter das Dach.

Das Haus ist voll unterkellert, mit einem separaten Kellerzugang versehen und hat derzeit eine einfache Ausstattung und bedarf dadurch einer umfangreichen Modernisierung/Renovierung! Alternativ sieht das Grundstück nach Rückbau ein Baufenster mit einer 3-geschossigen Bebauung vor (B-Plan sowie textliche Fassung liegen vor)!

Konnten wir ihr Interesse wecken dann rufen Sie uns gerne an!

Ausstattung

- großzügiger Garten
- Geräteschuppen
- Garage
- Vollkeller
- Holzfenster isol. verglast mit Rollläden
- Ölheizung
- 3 geschossige Bebauung möglich - Neubau, Anbau oder Erweiterung denkbar (aktueller B-Plan sowie textliche Fassung liegen vor)

Sonstige Informationen

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.

Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.

Sprechen Sie uns bitte an!

Lage

Willkommen "Auf dem langen Kampe" - wohnen Sie dort wo jedes Jahr im Frühjahr in intensiven Pink-Rot-Tönen die Kirschblüte von über 200 Zierkirschenbäume (prunus serrulata) links und rechts entlang der Straße "Auf dem Langen Kampe" blüht! Für viele Bielefelder ist eine Radtour hierher oder ein Spaziergang schon Teil einer lieb gewonnenen Frühlingstradition.

Genießen Sie darüber hinaus eine zentrale Lage in dennoch ruhiger Gegend mit guter Infrastruktur und bestens angebundenen ÖPNV.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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