Großzügiges Wohnhaus mit tollen Weitblick über die Felder von Jöllenbeck

33739 Bielefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    564
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    33739 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stück ca.
    723 m²
  • Gesamtfläche ca.
    194 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache!
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.03.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    126,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 126,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Bielefeld Jöllenbeck!

Dieses großzügige, teilweise renovierungsbedürftige, Wohnhaus befindet sich in familienfreundlicher sowie naturnaher Lage von Bielefeld-Jöllenbeck. Genießen Sie großzügiges Wohnen mit einem tollen Blick über die weiten Felder oder ziehen Sie sich zurück auf die eigene Terrasse sowie den meist mit Rasen versehenen Süd/West ausgerichteten Garten!

Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1977 auf einem ca. 723 qm großen Grundstück final errichtet und Mitte der 90er Jahre um einen Wintergarten mit Austritt auf die Terrasse sowie den Garten erweitert. Fortlaufend wurden Renovierungen u.a. im Bereich Fenster, Heizungsanlage sowie eine PV Anlage ergriffen.

Diese Immobilie sieht für Sie im Unter- und im Obergeschoss eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 194 qm vor exklusive der Garage für 2 PKWs und dem Haustechnikraum. Das Wohnhaus wird im Untergeschoss durch den ebenerdigen Zugang ins Haus durch den Flurbereich eröffnet und sieht hier die Garage, 2 Haustechnikräume u.a. für die PV Anlage welche sich seit einigen Jahren auf dem Flachdach befindet, ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum, ein Wasch- und Trockenkeller, sowie ein WC mit Dusche. Durch den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss bzw. vom Garten aus betrachtet in das Erdgeschoss respektive die eigentliche Wohnebenen wo Sie ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne & Doppelwaschtisch, eine Küche und einen tollen Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Wintergarten und den eigenen Garten.

Gestalten Sie diese Immobilien zu ihrem Wohn(t)raum!

Haben Sie Fragen & Interesse, dann freuen wir uns über ihren Kontakt!

Ausstattung

- Zentrale Gasheizung Bj. Anlagentechnik 2012
- Doppelt isol. verglaste Holzrahmenfenster mit Rollläden Bj. 2002
- großzügiger, teilweise uneinsehbarer Garten
- Echtholzparkettfußboden im Wohn- und Essbereich
- Bad mit Wanne & Dusche im Obergeschoss
- Gäste WC mit Dusche im Untergeschoss
- Großzügige Garage für 2 PKWs
- Großer Hobbyraum
- PV Anlage ca. 8000 KW/p.a.
- Kaminofen

Sonstige Informationen

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.

Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.

Sprechen Sie uns bitte an!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bielefeld-Jöllenbeck, umgeben von gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern mit einem tollen Weitblick über die Felder!

Genießen Sie ein familiäres & angenehmes Wohnumfeld, die grüne Umgebung von Jöllenbeck sowie die gute Infrastruktur. Den Ortskern von Jöllenbeck erreichen Sie in nur wenigen Fußminuten.

Lassen Sie sich begeistern und rufen Sie uns an

Kindergarten 900 m | Grundschule 1,40 km | Realschule 850 m | Gymnasium 8,40 km | Autobahn 11,80 km | Zentrum 8,70 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®