Familienfreundliche Kaffeemühle am Gellershagener Park

33613 Bielefeld, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    494
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Saarbrücker Straße 24
    33613 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    433 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 1,2 km
    Realschule: 1,2 km
    Gymnasium: 2,3 km
    Autobahn: 4,5 km
    Zentrum: 1,9 km
  • Baujahr
    1933
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Winter 2021/2022
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaution
    5.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.900,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    360,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    24,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 24,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Bielefeld-Gellershagen!

Freuen Sie sich auf diese charmante & familienfreundliche Kaffeemühle im grünen Gellershagen unweit vom Park entfernt.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 433 qm großen Süd/West Grundstück und wurde ca. 1933 errichtet. In 2017 wurde das Haus durch die Eigentümerfamilie stilvoll & umfangreich saniert. Die gesamte Wohnfläche von ca. 160 qm verteilt sich im Erdgeschoss auf einen großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Austritt auf die große Holzterrassse & den Garten, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie ein kleiner Allzweckraum.

Im Obergeschoss verteilt sich das Haus auf ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad mit Badewanne & großer Walk In Dusche. Im Dachgeschoss weist das Wohnhaus noch einen gemütlichen Wohnraum unter dem Dach mit separaten WC auf!

Das Haus ist voll unterkellert ( ca. 60 qm Nutzfläche) und erfährt durch die stilvolle energetische Sanierung aus dem Jahr 2017 einen Energieffizienzstatus 70 auf!

Konnten wir ihr Interesse wecken dann rufen Sie uns gerne an!

Ausstattung

- komplette Sanierung in 2017 (KfW Effizienzhaus 70)
- Heizungsanlage über Luft/Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkettfußboden
- 3fach verglaste Fenster mit elektr. Raffstoreanlage
- Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
- Familienbadezimmer mit Wanne & bodengleicher Dusche
- Ausgebauter Dachboden
- Carporteinstellplatz
- Vollkeller (ca. 60 qm Nutzfläche)
- Mietvertrag mit mind. 2 jährigen Kündigungsausschluss

Sonstige Informationen

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird.

Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitten wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft der Haus & Grund vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Lage

"In Gellershagen gelingt der Spagat zwischen Idylle & Großstadt"

Dieses Wohnhaus befindet sich im beliebten & stadtnahen Gellershagen, einem Bielefelder Bezirk im Stadtteil Schildesche. Keine fünf Minuten zu Fuß enfernt stellt die Voltmannstraße eine bequeme Nahverkehrsanbindung an das Zentrum dar, doch auch die unmittelbare Umgebung bringt viele Vorzüge mit sich.

Im Umfeld der nahegelegenen Jöllenbecker Straße sind zahlreiche Restaurants, Imbisse oder Bäckereien ansässig; renommierte Supermarktketten und regionaler Einzelhandel runden das Angebot ab. Ärzte für Menschen und Tier, eine Apotheke, Tankstellen, Sportangebote und andere Anlaufstellen des alltäglichen Lebens finden sich in den lockeren Wohnvierteln genauso wider wie die Brodhagenschule, der Verein Sonnenhelle-Schule e.V. oder die Eichendorfschule.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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