Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Bielefeld-Sennestadt

33689 Bielefeld / Sennestadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    928
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    33689 Bielefeld / Sennestadt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Grund­stück ca.
    968 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Haustiere
    erlaubt
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung!
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    03.04.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    234,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 234,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Bielefeld-Sennestadt!

Freuen Sie sich auf dieses kleine Einfamilienhaus mit großem Grundstück und renovieren Sie es sich nach Ihren Wünschen!

Bereits der Vorgarten ist sehr hübsch mit einem kleinen Wasserspiel gestaltet. Dieser erste Eindruck setzt sich auf den 116 qm Wohnfläche fort. Im Erdgeschoss finden sich neben der Küche auch ein großzügiges Arbeitszimmer, welches über eine große Schiebetür von dem Wohnzimmer getrennt werden kann. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse, welche durch ihr Dach und den zwei geschlossenen Seiten gut vor leichtem Wind und Regen geschützt ist! Der nach Süd-Osten ausgerichtete, große Garten ermöglicht Ihren Kindern viel Platz zum Spielen! Zusätzlich bietet das Erdgeschoss noch einen Hauswirtschaftsraum sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne!

Im Obergeschoss finden Sie außerdem ein zusätzliches WC und 3,5 Zimmer, wobei sich das Durchgangszimmer aufgrund der Größe gut als (Haus-)Arbeitszimmer nutzen lässt. Im Spitzboden finden Sie nochmal ausreichend Abstellfläche!

Das Haus ist teilweise unterkellert, wo Sie auch die Heizung finden sowie den erst zwei Jahre jungen Warmwasserspeicher! Für Ihre PKWs finden Sie auf dem Grundstück zwei Garagen!

Konnten wir Sie begeistern? Dann rufen Sie uns gerne an!

Ausstattung

- Teilkeller
- Warmwasserspeicher Bj 2023
- sehr großes Grundstück!
- Fenster 2fach isol. verglast
- Gäste-WC
- Doppelgarage
- vollständig verklinkert
- 2. Hauseingang zum Hauswirtschaftsraum

Sonstige Informationen

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.

Speziell bei der Baufinanzierung sollten Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.

Sprechen Sie uns bitte an!

Lage

Inmitten einer ruhigen 30er Zone zwischen Wohnhäusern sind Sie hier weitesgehend ungestört. Sennestadt zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Sowohl die Autobahn A2 als auch die A33 sind in ca. 5 Minuten erreicht. Außerdem kommen Sie durch den knappe 2 km nahen Bahnhof Sennestadt unabhängig von der Verkehrslage schnell in das Zentrum von Bielefeld!

Kindergarten 230 m | Grundschule 1,60 km | Gymnasium 1,10 km | Autobahn 2,90 km | Einkaufsmöglichkeiten 950 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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