Großzügiges Wohnhaus mit Terrasse & vielfältigem Garten in Enger

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Enger!

Freuen Sie sich auf diese vielseitige Immobilie im zentralen Teil von Enger unweit vom Grünzug am Mühlenbach gelegen. Gestalten Sie sich Ihren Wohntraum, nutzen Sie das Potential und geben Sie dieser Liegenschaft den handwerklichen Schliff.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 566 qm großen Grundstück und wurde 1962 errichtet.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 200 qm erstreckt sich über das Erd- und das 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss bietet neben den 4 Zimmern und der Küche ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das 1. Obergeschoss verfügt neben 3 Zimmern über ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den Balkon. Es besteht die Möglichkeit das EG und OG in zwei Wohnungen zu trennen.

Das nach Süd-Westen ausgerichtete Gartengrundstück lässt sich mit etwas Phantasie zu einer Wohlfühloase umgestalten.

Das Haus ist unterkellert. Die Nutzfläche im Dachgeschoss ist sehr gepflegt und mit Heizungen ausgestattet.
Die Garage bietet weitere Staufläche, z.B. für die Unterstellung Ihrer Fahrräder!

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns gerne an!

Ausstattung

- Pelletheizung: Heizen Sie mit erneuerbaren Energien!
-> Primärenergiebedarf in Klasse C mit 90,6 kWh/(qm·a)!
-> Vorrat an Pellets vorhanden
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- 2 Bäder
- separate WCs im EG & im OG
- Garage

Sonstige Informationen

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.

Speziell bei der Baufinanzierung sollten Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.

Sprechen Sie uns bitte an!