Gepflegtes & gemütliches Einfamilienwohnhaus in Steinhagen

33803 Steinhagen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    528
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    33803 Steinhagen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Grund­stück ca.
    614 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,2 km
    Realschule: 7,0 km
    Gymnasium: 2,8 km
    Autobahn: 2,3 km
    Zentrum: 0,8 km
  • Baujahr
    1927
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    Sommer 2022!
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    102,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 102,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Steinhagen!

Lassen Sie sich begeistern von diesem familiengerechten & modernisierten Einfamilienwohnhaus in einem gepflegten Wohnumfeld von Steinhagen gelegen.

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 138 qm verteilt sich auf einen Teilkeller mit 2 Räumen, dem weitestgehend offen gestalteten Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich, einer großzügigen Wohnküche (Einbauküche mit E-Geräten inkl.) mit direkten Zugang auf die überachte Terrasse, einem Arbeitszimmer sowie einem Gäste WC.

Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, 2 weitere helle Zimmer und ein großes Bad mit Wanne & bodengleicher Dusche vor.

Das Haus wurde 2008/2009 liebevoll modernisiert u.a. im Bereich der Versorgungsleitungen, Elektrik, div. energetische Maßnahmen sowie gestalterische Renovierungen!

Das Haus steht Ihnen zum Sommer dieses Jahres zur Verfügung!

Ausstattung

- Gasbrennwert Heizung mit Solarthermie (BJ 2017)
- Fußbodenheizung im Wohnbereich (EG) sowie im Badezimmer (OG)
- Erneuerte Elektrik 2008
- Erneuerung der Versorgungsleitungen in 2008
- Dachdämmung 2008
- Einblasdämmung Fassade
- Kunststofffenster isol. verglast
- Überdachte Terrasse
- Holzterrasse zum Süd/West Garten
- Wallbox Vorinstallation
- Gartenbewässerung
- Hauswasserpumpe
- Separates Gebäude mit Garage (elektrisch. Tor), Waschküche & Raum für Gartengeräte
- Teilkeller

Sonstige Informationen

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollten Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.

Sprechen Sie uns bitte an!

Lage

Willkommen in Steinhagen! Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer reinen Anliegerstraße (30er Zone). Hier wohnen Sie in einer gepflegten Nachbarschaft in zentrumsnaher Lage aber gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur.

Das Steinhagener Zentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Nahversorgungszentrum mit SB-Märkten, Apotheke, Ärzten, Masseur, Friseur, Drogerie, etc. ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Nähe zu den Städten Bielefeld, Gütersloh und Osnabrück erhöhen die Attraktivität des Standorts. Steinhagen bietet über die A 33 sowie regelmäßig verkehrende Bus- und Bahnverbindungen (z. B. dem „Haller Willem“) eine optimale Erreichbarkeit.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®