Charmantes 3 Familienwohnhaus direkt am Obersee in Schildesche

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen am Obersee in Bielefeld-Schildesche!

Freuen Sie sich auf dieses gepflegte teils vermietete Dreifamilienwohnhaus direkt am Naherholungsgebiet des Obersees gelegen!

Das Wohnhaus aus 1934 wurde in den Jahren 2008 – 2019 renoviert und modernisiert. Dabei sind u.a. die Bäder, die Heizung, die Fenster sowie das Dach erneuert worden. Außerdem wurde die Elektrik 2022 auf einen modernen Stand gebracht.

Im Erdgeschoss bzw. Hochparterre befinden sich zwei helle und freundliche Wohnungen mit 70 m² bzw. 45 m² Wohnfläche, wobei die kleinere Wohnung ab Januar´26 frei wird und die größere Wohnung weiterhin vermietet bleibt!

Die kleinere 2-Zimmer-Wohnung gestaltet sich als Maisonettewohnung sehr besonders mit einer kleinen Terrasse und einem separaten Eingang über die 2 Etagen. Die größere, zweite Wohnung glänzt mit ihrer großzügigen Küche. Außerdem erstreckt sich die Wohnfläche über drei Zimmer und ein Tageslichtbad. Auch diese Wohnung hat eine kleine Terrasse mit Ausrichtung gen Süd-Westen, um die Nachmittags-Sonne optimal zu nutzen!

Die dritte Wohnung mit Küche, zwei Badezimmern, einem hellen und offenen Wohn-/Essbereich und weiteren 3 Zimmern erstreckt sich mit seinen 130 m² Wohnfläche großzügig über das 1. OG sowie das Dachgeschoss. Komplettiert wird die Wohnung durch einen Balkon inkl. ungeheiztem Wintergarten.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen hier weitere Nutzfläche. Dort steht auch die Gaszentralheizung von 2018.

Für die PKWs der Bewohner finden Sie 3 bis 4 Carportstellplätze neben dem Haus.

Der große Garten umgeben von Grün ist perfekt für schöne erholsame Stunden mit der gesamten Familie!

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie gerne an!

Ausstattung

• neues Dach in 2008
• Gaszentralheizung von 2018
• Bäder 2019 erneuert
• Elektrik 2022 neu
• isoliert verglaste Holzrahmenfenster aus 2018
• Vollkeller
• Carport mit 3–4 Stellplätzen
• Erdgeschoss nachhaltig vermietet
• Wohnung im 1. OG steht bereits frei sowie dass das Apartment im EG mit separaten Eingang

Sonstiges

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.

Speziell bei der Baufinanzierung sollten Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.

Sprechen Sie uns bitte an!