Großzügiges und helles Reihenhaus unweit der Universität

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Großdornberg!

Nur wenige Minuten trennt dieses ansprechende Reihenmittelhaus mit einem behaglichen Wohnambiente von der Bielefelder Universität! 1980 erbaut soll es nun einer neuen Familie den Wunsch eines neuen Zuhauses erfüllen.

Die ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen mit viel Platz für individuelles Wohnen, Familie und Homeoffice. zzgl. einer Nutzfläche im Kellergeschoss.
Das Erdgeschoss bietet Platz für eine Küche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Galerie und Kamin. Von hier haben Sie Austritt auf die Terrasse und in den grünen, nach Süden ausgerichteten Garten. Ebenso gibt es auf dieser Etage ein Duschbad sowie ein Arbeitszimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Elternschlafzimmer. Das Highlight ist hier sicherlich die Galerie mit weiterem Platz zum Verweilen und Blick in den Garten, welche dem Haus eine luftige Atmosphäre verschafft.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert – dadurch haben Sie hier weitere Nutzfläche für Ihre Hobbys sowie einen Waschraum mit Einbauschränken.
Für Ihren PKW gibt es einen Garagenstellplatz!

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns gerne an!

Ausstattung

• vollständig erneuertes und gedämmtes Dach
• Fassadendämmung in 2022 & 2026
• weitere Dämmmaßnahmen an der oberen Geschossdecke
• Fernwärmeheizung
• die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden, bei Wunsch kann eine neue Küche eingebaut werden
• Garten in Südausrichtung
• Vollkeller inkl. weiterer Nutzfläche
• Holzrahmenfenster isol. verglast mit Rollläden (wurden aufbereitet)
• die Verbrauchskosten (Strom und Heizkosten – Fernwärme) werden direkt mit dem Versorger abgerechnet
• Garage

Sonstiges

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird.

Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitte wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt!

Wir freuen uns auf ihren Kontakt!