Helle Dachgeschosswohnung mit großzügigem Süd-Balkon in Bielefeld-Baumheide

33609 Bielefeld / Baumheide, Dachgeschosswohnung zum Kauf

2 Zimmer 75 m² Dachgeschosswohnung in Bielefeld / Baumheide zum Kauf. Ausstattung: Kabel-/Sat-TV, etc.

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Ergebnis 1 von 10
Titelbild
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterasse
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterasse
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterasse
KI-Gestaltungsbeispiel Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterasse
Dachterrasse
Dachterrasse
KI-Gestaltungsbeispiel Dachterrasse
Blick von der Dachterrasse
Küche mit Zugang zur Dachterrasse
KI-Gestaltungsbeispiel Küche
Essbereich mit Blick auf die Dachterrasse
KI-Gestaltungsbeispiel Esszimmer
Essbereich
Wohnungseingangsbereich
Abstellraum
Tageslichtbad mit Dusche und Badezimmer
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Tageslichtbad mit Dusche und Badezimmer
Schlafzimmer
KI-Gestaltungsbeispiel Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnungsgrundriss
Lageplan
Energieskala
https://immobilien-blumenthal.de/immobilien/
Titelbild
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterasse
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterasse
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterasse
KI-Gestaltungsbeispiel Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterasse
Dachterrasse
Dachterrasse
KI-Gestaltungsbeispiel Dachterrasse
Blick von der Dachterrasse
Küche mit Zugang zur Dachterrasse
KI-Gestaltungsbeispiel Küche
Essbereich mit Blick auf die Dachterrasse
KI-Gestaltungsbeispiel Esszimmer
Essbereich
Wohnungseingangsbereich
Abstellraum
Tageslichtbad mit Dusche und Badezimmer
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
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Schlafzimmer
KI-Gestaltungsbeispiel Schlafzimmer
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Virtueller Rundgang

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1022
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    33609 Bielefeld / Baumheide
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14,35 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    574,00 EUR
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.01.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    138,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 138,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Bielefeld-Baumheide!

Freuen Sie sich auf diese gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses!

Der Essbereich verbindet die Küche mit dem hellen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus haben Sie einen direkten Zugang auf Ihre Dachterrasse. Auf den ca. 14 m² mit südlicher Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden!
Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Der Abstellraum ist zudem ein praktischer Pluspunkt, um Staubsauger & Co aus dem Sichtfeld verschwinden zu lassen!

Weiteren Abstellplatz haben Sie in Ihrem eigenen Kellerraum. Einen Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie im Wasch- und Trockenkeller.

Einen Freistellplatz für Ihr Auto direkt am Haus ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Während 2024 bereits die Fenster erneuert wurden, wird nun im August/September durch einen bereits erfolgten WEG Beschluss die Fassade des Gebäudes teilweise gedämmt sowie frisch gestrichen und die Balkonverkleidungen erneuert.

Sie haben Interesse, die Wohnung genauer kennenzulernen? Rufen Sie uns gerne an!

Ausstattung

  • ca. 14 m² Dachterrasse mit Weitblick über Bielefeld
  • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
  • Abstellraum
  • sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Stellplatz direkt am Haus
  • 2024 neue Fenster
  • durch einen bereits erfolgten WEG Beschluss wird im August/September die Fassade des Gebäudes gedämmt und neu gestrichen + Balkonverkleidungen erneuert!
  • eigener Kellerraum
  • Wasch- und Trockenkeller
  • Hausgeld berücksichtig die Rücklagenansparung

Sonstiges

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.

Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.

Sprechen Sie uns bitte an!

Lage

Die Wohnung bietet mit ihrer Lage eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur!
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind sogar fußläufig erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die Stadtbahnlinie 2 sowie mehrere Buslinien verbinden Sie zügig mit der Innenstadt, Hauptbahnhof und weiteren Stadtteilen. Für Pendler ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A2 ein weiterer Pluspunkt!
Als Kontrast zur Arbeit können Sie zum nah gelegenen Obersee und entlang der Felder Richtung Altenhagen mit einer Fahrradtour die Seele baumeln lassen.

Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Gymnasium 3,10 km | Autobahn 6,10 km | Zentrum 6,20 km | Einkaufsmöglichkeiten 450 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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