Gepflegte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Süd/West Balkon

33609 Bielefeld, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    563
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Steubenstraße 14 A
    33609 Bielefeld
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung!
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    185 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    5.400,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    179.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    68,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 68,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Bielefeld!

Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 57 qm befindet sich diese gepflegte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage.

Die 2 Zimmer Wohnung ist großzügig, hell und durchdacht geschnitten. Aufgeteilt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf den Süd/West Balkon, einem Schlafzimmer, einem gepflegten Badezimmer mit Badewanne und der separaten Küche.

Die Wohnräume verfügen über einen gepflegten Laminatfußboden, sowie isol. Kunststofffenster mit Rollläden. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Zu der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein PKW Einstellplatz zugeordnet. Weiterhin befindet sich im Kellergeschoss ein Wasch- und Trockenkeller.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von derzeit 5.400,-- €!

Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an!

Ausstattung

- Balkon mit Süd/Westausrichtung
- Gepflegtes Bad mit Badewanne
- Laminatfußboden
- Wände weiß gestrichen
- Isol. Kunststofffenster mit Rollläden
- kleiner Flur
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller
- PKW Einstellplatz
- Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird.

Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitte wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft der Haus & Grund vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Lage

Die Lage besticht durch die ruhige aber dennoch zentrale Lage in Richtung Schildesche oder Bielefelder Innenstadt!

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße zurückgelegen in "3ter Reihe" von der Steubenstraße. Zu der Stadtbahnhaltestelle Herforder Straße gelangen Sie in wenigen Minuten sowie in Richtung Schildesche Ortskern!

Kindergarten 1,20 km | Grundschule 1,40 km | Realschule 1,11 km | Gymnasium 1,80 km | Autobahn 6,20 km | Zentrum 2,30 km 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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