Vermietete 3 Zimmer Erdgeschosswohnung am Bultkamp/Wiesenbach Park

33611 Bielefeld, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    569
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    33611 Bielefeld
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    64,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1914
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Vermietet!
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    175 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    5.100,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    145.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    261,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 261,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Schildesche!

Lassen Sie sich begeistern von dieser charmanten & nachhaltig vermieteten Eigentumswohnung in einem gepflegten 4 Parteienhaus in gefragter Lage von Schildesche unweit vom Wiesenbach Park gelegen.

Das stilvolle Wohnhaus wurde 1914 errichtet, befindet sich auf einem ca. 704 qm großen westausgerichteten Grundstück und wurde durch die Eigentümergemeinschaft fortlaufend gepflegt. Die gesamte Wohnfläche dieser gut vermieteten Wohnung beträgt ca. 65 qm und verteilt sich auf 3 helle Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne. Der Wohnung ist weiterhin ein großer Kellerraum sowie eine Dachkammer zugeordnet.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und ist neben dem Wohnungskeller mit einem separaten Wasch- und Trockenraum (eigene Wasseruhren & direkte Abrechnung Stromzähler) ausgestattet.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt & Sie weitere Fragen haben so freuen wir uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

- eigene Gastherme mit direkter Abrechnung mit dem Energieversorger
- modernes Badezimmer mit Wanne
- gepflegter Laminatfußboden in den Wohnräumen
- neue Kunststofffenster isol. verglast mit Rollläden
- neue Haustechnik (Elektrik)
- großer Kellerraum
- Dachkammer
- Decke zum Dachboden wurde energetisch gedämmt
- eigene Wasseruhren für eine transparente Abrechnung

Sonstige Informationen

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.

Speziell bei der Baufinanzierung sollten Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.

Sprechen Sie uns bitte an!

Lage

Die Lage besticht durch die direkte Nähe zum Bultkamp/Wiesenbach Grünzug, die gute Nahversorgung und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus & Bahn.

Das Haus befindet sich an der Apfelstraße mit der Ausrichtung der Balkone & des Gartens gen Westen, abgewandt von der Straße! Der Wiesenbach/Bultkamp Park ist in nur 2 Fußminuten erreicht; zu der Stadtbahnhaltestelle gelangen Sie in wenigen Minuten. Den charmanten Ortskern von Schildesche erkunden Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß.

Entdecken Sie Schildesche & rufen Sie uns gerne an!

Kindergarten 500 m | Grundschule 800 m | Realschule 1,20 km | Gymnasium 1,10 km | Autobahn 6,30 km | Zentrum 2,30 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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