Gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit großen Süd/West Balkon in Schildesche

33611 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    505
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    33611 Bielefeld
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 1,2 km
    Gymnasium: 0,6 km
    Autobahn: 6,3 km
    Zentrum: 2,8 km
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Herbst/Winter 2022!
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Schildesche!

Freuen Sie sich auf diese großzügige & gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1980 erbauten & gepflegten Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten im Hauseingang.

Die Wohnung hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 110 m2 und verteilt sich vom Wohnungsflur aus auf einen hellen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf den großen Süd/West Balkon, eine Küche, 2 Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer und ein Gäste WC.

Die Wohnung ist im Wohn-, Ess- und Flurbereich mit einem Fliesenboden ausgestattet und vermittelt Ihnen durch die separate steuerbare Fußbodenheizung über die kalte Jahreszeit einen angenehmen Wohnkomfort. Darüber hinaus verbleibt die gepflegte Einbauküche inklusive Marken Einbaugeräte gerne in der Wohnung und ist im Angebotspreis berücksichtigt!

Weithin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet sowie Stellmöglichkeiten im Keller für ihre Waschmaschine & den Trockner. Ihr PKW steht direkt vor dem Haus auf dem eigenen Stellplatz.

Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über ihren Kontakt!

Ausstattung

- Fußbodenheizung (Leitungen wurden in 2021 gereinigt)
- 3 fach isolierverglaste Fenster inkl. Rollläden (Bj. 2013)
- neuer Gaszentralheizung (Bj. 2021)
- eigene Wasseruhren
- modernisiertes Badezimmer mit Dusche & Wanne
- Großzügiger Süd/West Balkon
- fest zugeordneter PKW Stellplatz
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Hausmeisterservice
- Hausverwaltung

Sonstige Informationen

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.

Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen. Sprechen Sie uns bitte an!

Lage

Die Lage besticht durch eine optimale Verkehrsanbindung und beste Nahversorgung.

Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus befindet sich an der Engersche Straße (die Wohnung selbst im hinteren Hauseingang) unweit vom beliebten Schildescher Ortskern entfernt. In wenigen Fußminuten erreichen Sie die Bus- oder Bahnhaltestelle, den Grünzug sowie den Schenke samt Media Markt.

Den charmanten Ortskern von Schildesche erkunden Sie in ca. 3 Minuten zu Fuß bis hin zum beliebten Schilsker Obersee in ca. 8 Minuten!

Entdecken Sie Schildesche & rufen Sie uns gerne an!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®