Modernisierte Eigentumswohnung in der Bielefelder Altstadt nebst Tiefgaragenstellplatz

33602 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    540
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Obernstraße 25
    33602 Bielefeld
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 0,8 km
    Gymnasium: 0,3 km
    Autobahn: 7,8 km
    Zentrum: 0,1 km
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    Herbst/Winter 2022!
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    355.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.07.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen mitten in der Bielefelder Altstadt!

Freuen Sie sich auf diese modernisierte 3 Zimmer Eigentumswohnung (Aufzug vorhanden) mit dazugehörigen Tiefgarageneinstellplatz als interessante Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietungsmöglichkeit oder für ihren persönlichen Wohn(t)raum inmitten der Bielefelder Altstadt.

Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und hat eine Wohnfläche von ca. 80 qm. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit vielen großzügigen neuen Fenstern zum Bunnemannplatz sowie mit besonderen Blick auf die Neustädter Marienkirche, ein Musikzimmer (Arbeits-/Kinderzimmer), Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC.

Zu der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet und ein PKW Stellplatz als Sondereigentum in der großzügigen & erst kürzlich umfangreich sanierten Tiefgaragenanlage .

Haben wir ihr Interesse geweckt?!? Wir freuen uns auf ihren Kontakt!

Ausstattung

- neue Kunstoffenster isol. verglast
- Parkettfußboden
- neu renoviertes Badezimmer mit Wanne
- neu renoviertes Gäste WC
- neue Einbauküche inkl. E-Geräten
- frisch aufbereiteter Parkettfußboden
- Fernwärmeanschluß mit eigenem Zähler
- Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
- eigener Kellerraum
- Tiefgarageneinstellplatz direkt am Treppenhaus mit Aufzug bis auf die Etage
- professionelle Hausverwaltung mit Hausservice

Sonstige Informationen

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.

Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.

Sprechen Sie uns bitte an!

Lage

Willkommen zu Hause! Willkommen in der Bielefelder Altstadt!

Investieren Sie als Vermieter mitten in der Bielefelder Altstadt bei bester Infrastruktur und dennoch ruhiger Lage oder gestalten Sie sich ihren persönlichen Wohn(t)raum.

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