Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in Schildesche am Wiesenbach Park

33611 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    572
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    33611 Bielefeld
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    64,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1914
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Vermietet!
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    175 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    5.100,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    135.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    261,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 261,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Schildesche!

Freuen Sie sich auf diese gemütliche & gepflegte Eigentumswohnung in einem 4 Parteienwohnhaus in gefragter Lage von Schildesche unweit vom Wiesenbach/Bultkamp Park gelegen.

Das Wohnhaus wurde 1914 errichtet und befindet sich auf einem ca. 704 qm großen westausgerichteten Grundstück. Die gesamte Wohnfläche dieser aktuell an eine junge 2er WG vermietete Wohnung beträgt ca. 65 qm und verteilt sich auf 3 helle Zimmer und ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet und ist weiß gestrichen. Weiterhin ist der Wohnung ein großer Kellerraum zugeordnet.

Das gesamte Wohnhaus ist voll unterkellert und ist neben den Wohnungskeller mit einem separaten Wasch- und Trockenraum (eigene Wasseruhren & direkte Abrechnung Stromzähler) ausgestattet.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt & Sie weitere Fragen haben so freuen wir uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

- Gaskombietherme Bj. 2021 Niedertemperatur
- hellgefliestes Badezimmer mit Duschwanne
- gepflegter Laminatfußboden in den Wohnräumen
- Kunststofffenster isol. verglast mit Rollläden
- neue Haustechnik (Elektrik)
- Dachboden in der Zwischendecke gedämmt
- großer Kellerraum
- eigene Wasseruhren für eine transparente Abrechnung
- Dachboden optional zuzuordnen (Dachkammer)

Sonstige Informationen

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.

Speziell bei der Baufinanzierung sollten Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.

Sprechen Sie uns bitte an!

Lage

Die Lage besticht durch die direkte Nähe zum Bultkamp/Wiesenbach Grünzug, die gute Nahversorgung und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus & Bahn.

Das Haus befindet sich an der Apfelstraße mit der Ausrichtung der Balkone & des Gartens gen Westen, abgewandt von der Straße! Der Wiesenbach/Bultkamp Park ist in nur 2 Fußminuten erreicht; zu der Stadtbahnhaltestelle gelangen Sie in wenigen Minuten. Den charmanten Ortskern von Schildesche erkunden Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß.

Entdecken Sie Schildesche & rufen Sie uns gerne an!

Kindergarten 500 m | Grundschule 800 m | Realschule 1,20 km | Gymnasium 1,10 km | Autobahn 6,30 km | Zentrum 2,30 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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