Eigentumswohnung mit großen Süd/West Balkon zwischen Bultkamp- & Gellershagener Park

33613 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    947
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    33613 Bielefeld
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Außen­stellplätze
    2
  • Verfügbar ab
    Frühjahr/Sommer 2026
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    306,00 EUR
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.04.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    127,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Gellershagen!

Freuen Sie sich auf diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Gellershagen!

Über den Eingangsbereich der Wohnung mit ausreichend Platz für die Garderobe kommen Sie in das herrliche Wohn-/Esszimmer. Durch die vielen Balkonfenster gen Süd/Westen genießen Sie hier viel Tageslicht, wodurch sich eine angenehme Wohnatmosphäre für Sie entwickelt. Die Küche ist mit praktischen Schiebetüren über das Wohnzimmer sowie über den Flur zu erreichen.
Der Privatbereich mit Schlaf- und Arbeitszimmer sowie dem großzügigen Bad ist leicht abgetrennt, sodass Sie sich hier perfekt zurückziehen können. Das Tageslichtbad hat mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken alles zu bieten! Durch den Balkonzugang des größeren Schlafzimmers können Sie direkt nach dem Aufstehen auf dem Balkon die Morgensonne genießen! Am Ende des Flurs finden Sie zudem einen kleinen Abstellraum.
Neben der Wohnungstür befindet sich außerdem praktisch gelegen das Gäste-WC.

Außerdem gehören zu der Wohnung zwei Stellplätze und ein Kellerraum!

Konnten wir Sie begeistern? Dann rufen Sie uns an!

Ausstattung

  • großzügiger Balkon Richtung Süd/Westen mit Markise
  • Eigene Gasbrennwertheizung (BJ 2013)
  • Kamin im Wohnbereich
  • Rollläden
  • zwei PKW Stellplätze
  • Abstellraum
  • Kellerraum

Sonstiges

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.

Speziell bei der Baufinanzierung sollten Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.

Sprechen Sie uns bitte an!

Lage

Mit der Nähe des Bultkamp-Parks sowie den schnell zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen ist die Immobilie in einer familienfreundlichen Wohngegend gelegen.
Mit der 450m nahen Stadtbahnhaltestelle sind Sie außerdem auch ohne Auto mobil!

Kindergarten 650 m | Grundschule 850 m | Gymnasium 2,20 km | Zentrum 4,30 km | Einkaufsmöglichkeiten 400 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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