Attraktive Maisonettewohnung unweit vom Obersee gelegen

33611 Bielefeld, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    525
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    33611 Bielefeld
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    157 m²
  • Grund­stück ca.
    358 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 1,9 km
    Gymnasium: 1,9 km
    Autobahn: 5,8 km
    Zentrum: 1,2 km
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache!
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    330 EUR
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    635.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.03.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    59,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 59,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen am Obersee in Bielefeld-Schildesche!

Lassen Sie sich begeistern von diesem stilvollen & neuwertigen Wohnkomfort, verteilt auf 2 Wohnebenen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 157 qm, einem großen Süd/West Balkon und dies unweit vom Obersee sowie vom Schilsker Ortskern gelegen!

Der Grundriss der Wohnung ist clever durchdacht, offen und großzügig. Mit dem offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich und den vielen Fensterelementen erfährt die Wohnung viel Tageslicht und besticht hier durch eine gewisse Großzügigkeit.

Die funktionale & sehr gepflegte Einbauküche mit Küchenblock, Spülmaschine, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube richtet sich in den offenen Ess- und Wohnbereich und gestaltet sich für die Bewohner & Gäste als sehr kommunikativ.

Im gemütlichen Dachgeschoss führt vom Flur ab das zur Nord/Westseite ausgerichtete Schlaf- und Ankleidezimmer. Zwei weitere helle Zimmer richten sich nach Süd/Westen aus. Das anliegende Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten, einer bodengleichen Dusche mit Regendusche und einer großzügigen Badewanne für entspannte Momente mit Blick gen Himmel.

Ein eigener Hauswirtschaftsraum auf der Wohnebene für ihre Waschmaschine und den Trockner runden den Grundriss entsprechend ab!

Die Wohnung sieht einen großzügiger Süd/West Balkon mit Austritt vom Wohnbereich vor für die sonnigen Momente. Im Spitzboden befindet sich überraschend viel Stauraum oder gar die Idee weiteren Wohnraum zu realisieren!

Erfahren Sie weitere besondere Details welche die Wohnung in dieser Lage sehr besonders macht und anspruchsvolles Wohnen gewährleistet.

Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an!

Ausstattung

- Durchdachte und offene Grundrissgestaltung
- Hochwertige Boden- und Wandbeläge
- 3fach verglaste Kunststofffenster isol. verglast mit Rollläden
- Gaszentralheizung über Fußboden
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Großzügiger Waschtisch mit beleuchteten Spiegelschrank
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Verwendung bewährter Baumaterialien in handwerklich solider Bauweise
- Gegensprechanlage
- Nur 2 Wohneinheiten
- Stellplatz für 2 PKWs
- Spitzboden

Sonstige Informationen

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.

Sprechen Sie uns bitte an!

Lage

Schildesche ist der Ortsteil von Bielefeld der auf einmalige Weise Geschichte, Kultur, Brauchtum und Tradition mit moderner Lebensart vereint.

Der Obersee zählt hier zu den beliebtesten Ausflugszielen in Bielefeld. Darüber hinaus bietet der Ortsteil Schildesche zum Leben beste Versorgung und Infrastruktur.

Diese Wohnung befindet sich unmittelbar am Obersee und ist gleichzeitig zentral vom Schilsker Ortskern gelegen. Hier erledigen Sie auf gemütliche Art & Weise sämtliche Bedarfe des alltäglichen auf kurzen Wege!

Lassen Sie sich begeistern!

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