Wohnen am Twellbachtal – 3 Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss

33619 Bielefeld, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    379 W1
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Twellbachtal 101
    33619 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90,14 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    23,63 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 1,2 km
    Realschule: 5,3 km
    Gymnasium: 4,9 km
    Autobahn: 8,4 km
    Zentrum: 6,2 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.08.2020
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.105,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.035,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    225,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    15,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen im Twellbachtal!

Freuen Sie sich auf dieses besondere & anspruchsvolle Neubauprojekt mit 6 hochwertigen Wohnungen in moderner und nachhaltiger Architektur!

Es erwarten Sie Wohnungsgrößen zwischen 64,85 qm und 99,17 qm Wohnfläche (2 bis 3 Zimmer) mit großzügigen Terrassen oder Balkonen. Die beiden Erdgeschosswohneinheiten erfahren einen kleinen Garten.

Alle Wohnungen genießen durch die bodengleichen Fenster viel Tageslicht und zeichnen sich durch hohe Decken & Wohnungstüren aus. Die Wohnungen werden weiß gestrichen und erhalten einen Echtholzparkettfußboden mit Fußbodenheizung. Die Badezimmer sind mit modernen Badarmaturen, bodengleichen Duschen und Waschbecken ausgestattet. Teilweise sind die Wohnungen mit einem zusätzlichen WC ausgeführt. Alle Wohnungen werden mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Marken E-Geräten ausgestattet!

Zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zu den allgemeinen Kellerflächen gehören die Wasch- und Trockenkeller sowie ein separater Fahrradkeller.

Das Wohnhaus am Twellbachtal wird im Sommer 2020 bezugsfertig!

Haben Sie Fragen und/oder Interesse? Dann rufen Sie uns gerne an!

Ausstattung

- Hochwertige Materialien
- Personenaufzug
- PKW Einstellplätze am Haus mit E-Ladesäulen
- Bodentiefe Fenster
- Barrierefreier Zugang
- Großzügige Balkone oder Terrasse
- Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
- Echtholzparkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Bäder mit bodengleicher Dusche & teilweise sep. WC
- Mechanische Entlüftung für Feuchteschutz in der gesamten Wohnung
- TV-Anschlüsse in allen Schlaf- und Wohnbereichen
- Hochwertige Einbauküchen (zzgl. 75 €)
- Privater Kellerraum
- Video-Gegensprechanlage mit Display

Sonstige Informationen

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird.

Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitte wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt!

Wir freuen uns auf ihren Kontakt!

Lage

Genießen Sie naturnahes Wohnen, in ruhiger Lage von Hoberge. Die Innenstadt von Bielefeld oder die Universität erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule etc. befinden sich im Ortskern von Hoberge-Uerentrup. Als Ausgangspunkt für lange Spaziergänge in der Natur ist das Haus perfekt gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Twellbachtal.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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