Großzügige Erdgeschosswohnung mit Süd/West Terrasse in Vilsendorf

33739 Bielefeld-Vilsendorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    570
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Orchideenstraße 17 A
    33739 Bielefeld-Vilsendorf
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    77,83 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 55 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Kaution
    2.385,00 EUR
  • Kaltmiete
    795,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    174,00 EUR
  • Heizkosten netto
    66,00 EUR
  • Heizkosten
    66,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    12.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    45,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 45,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen im Orchideen Quartier!

Lassen Sie sich von diesem neuen & ansprechenden Wohnquartier begeistern.

Freuen Sie sich auf diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 qm verteilt auf einen Wohn- Ess- & Küchenbereich, sowie ein Schlafzimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche, Gäste WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Austritt auf ihre eigene Terrasse für angenehme Sonnenstunden.

Die Wohnungen ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und vermittelt Ihnen somit eine angenehme und gleichmäßige Wärme. Die Wohnräume erfahren durch die großzügigen, meist bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern, viel Tageslicht! Das Haus hat einen Personenaufzug mit dem Sie barrierearm in das Kellergeschoss gelangen wo für diese Wohnung eine kleine Kellerfläche vorgesehen ist.

Für ihren PKW können Sie zischen einem Außenstellplatz, einem Carport- oder Teifgarageneinstellplatz wählen.

Genießen Sie ansprechenden Wohnkomfort in modernen Wohnhäusern in familienfreundlicher Lage!

Konnten wir ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns über ihren Kontakt!

Ausstattung

- Hochwertige Materialen & Bauausführung
- Moderne Grundrisse mit offenen Wohncharakter
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Kunststoffrollläden
- Anspruchsvolle Sanitärobjekte
- Bodengleiche Duschen
- PKW Stellplätze
- Tiefgarageneinstellplatz
- Energieeffizienzhäuser

Sonstige Informationen

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird.

Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitte wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft der Haus & Grund vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Lage

Das „Orchideenquartier“ befindet sich rückwärtig zur Vilsendorfer Straße in einer 30er Zone und ist geprägt von einer aufgelockerten & gepflegten Bebauung von weitestgehend 1-2 Familienwohnhäusern. Die Neugestaltung dieses Wohnprojektes ist bewusst so ausgerichtet, dass zwischen den Gebäuden ein grün angelegter Innenhof liegt,. So soll das Miteinander der verschiedenen Parteien im Wohnquartier gefördert werden. Unter dem Innenhof befindet sich die unterirdisch mit den Häusern verbundene Tiefgarage.

Mit dem Bus oder dem PKW gelangen Sie in wenigen Minuten Richtung Schildescher Ortskern oder gen Jöllenbeck. Die Neugestaltung des Frische Marktes in Vilsendorf dürfte zukünftig auch für die Nahversorgung kurze Wege gewährleisten.

Kindergarten 800 m | Grundschule 200 m | Realschule 2,20 km | Gymnasium 2,40 km | Autobahn 8,20 km | Zentrum 4,50 km 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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