Wohnen in Theesen – 3 Zimmer Neubauwohnung mit Süd Balkon

33739 Bielefeld, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    400-WE6
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bohlestraße 24
    33739 Bielefeld
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    89,24 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 1,1 km
    Realschule: 3,6 km
    Gymnasium: 3,7 km
    Autobahn: 9,3 km
    Zentrum: 6,3 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Ende 2020
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.745,00 EUR
  • Kaltmiete
    915,00 EUR
  • Heizkosten netto
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    165,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    15,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Theesen!

Freuen Sie sich auf dieses anspruchsvolle Neubauwohnprojekt mit 8 hochwertigen Mietwohnungen in moderner und nachhaltiger Architektur!

Es erwarten Sie Wohnungsgrößen zwischen 45 qm und 103 qm Wohnfläche (2 bis 3 Zimmer) mit Terrassen oder großzügigen Balkonen.

Alle Wohnungen genießen durch die vielen, teilweise bodengleichen Fenster, viel Tageslicht und zeichnen sich durch die helle Gestaltung der Wohnräume aus. Die Wohnungen werden weiß gestrichen und erhalten einen hellen Fließenboden mit Fußbodenheizung. Die Badezimmer sind mit modernen Badarmaturen, bodengleichen Duschen und großzügigen Waschbecken ausgestattet. Teilweise sind die Wohnungen mit einem zusätzlichen WC ausgeführt.

Zu jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zu den allgemeinen Kellerflächen gehören die Wasch- und Trockenkeller sowie ein separater Fahrradkeller.

Das Wohnhaus am Bohlenweg 24 wird Ende diesen Jahres bezugsfertig!

Haben Sie Fragen und/oder Interesse? Dann rufen Sie uns gerne an!

Ausstattung

- Hochwertige Materialien
- Personenaufzug
- PKW Einstellplätze am Haus
- Barrierefreier Zugang
- Großzügige Balkone oder Terrasse
- Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
- Anspruchsvoller Fließenboden
- Fußbodenheizung
- Bäder mit bodengleicher Dusche & teilweise sep. WC
- Mechanische Entlüftung für Feuchteschutz in der gesamten Wohnung
- TV-Anschlüsse in allen Schlaf- und Wohnbereichen
- Privater Kellerraum
- Video-Gegensprechanlage mit Display

Sonstige Informationen

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird.

Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitte wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt!

Wir freuen uns auf ihren Kontakt!

Lage

Genießen Sie naturnahes Wohnen, in einem neu gestalteten "Wohngebiet", in ruhiger Lage von Theesen.

Die Innenstadt von Bielefeld oder die Universität erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 bis 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Grundschule etc. befinden sich im Ortskern von Theesen. Als Ausgangspunkt für lange Spaziergänge in der Natur ist das Haus perfekt gelegen.

Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig erreichbar am Homannsweg.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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