Sanierte 3 Zimmer Wohnung in einem familienfreundlichen Wohnhaus in begehrter Lage am Ostpark

33604 Bielefeld, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    489
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ludwig-Lepper-Straße 15
    33604 Bielefeld
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 1,1 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 3,8 km
    Zentrum: 1,2 km
  • Baujahr
    1912
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Herbst 2021!
  • Kaution
    2.280,00 EUR
  • Kaltmiete
    760,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    94,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 94,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen im beliebten östlichen Innenstadtteil von Bielefeld!

Lassen Sie sich inspirieren von dieser charmanten & frisch sanierten 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines stilvollen Wohnhauses mit nur 2 Wohneinheiten!

Die Wohnung verteilt sich vom Wohnungsflur auf eine großzügige Wohnküche (Einbauküche wird bereitgestellt - zzgl. 50 €/mtl.), ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Weiterhin sieht die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Dusche & Handtuchwärmekörper vor. Ein weiteres Zimmer welches sich vom Hausflur separat erschließt dient optimal als Homeoffice oder Gäste Zimmer!

Die Wohnung wird über eine neue Gasbrennwertheizung beheizt. Die Abrechnung erfolgt separat & transparent!

Im Spitzboden steht der Wohnung Stauraum zur Verfügung!

Haben wir ihr Interesse wecken dürfen dann freuen wir uns über ihren Kontakt!

Ausstattung

- Neue Kunststofffenster isol. verglast
- Modernisierte Heizungsanlage über eine eff. Gasbrennwertheizung
- Moderne Flachheizkörper
- Fußbodenbelag Design-Vinyl
- Modernes Badezimmer mit Dusche & Handtuchwärmekörper
- Weiße Türzargen und Türblätter
- Abstellmöglichkeit im Spitzboden
- Einbauküche mit E-Geräten (zzgl. 50 €/mtl.)

Sonstige Informationen

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird.

Bei konkretem & verbindlichem Mietinteresse bitten wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft der Haus & Grund vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt!

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Lage

Willkommen zu Hause! Willkommen im beliebten Bielefelder Osten!

Diese sanierte & familienfreundliche Liegenschaft befindet sich unweit des städtischen Krankenhaus in direkter Lage zum Ostpark und nur wenige Minuten von der Bielefelder Innenstadt entfernt. Der Stadtbahnanschluss ist nur wenige Fußminuten vom Haus entfernt!

Die Dinge des alttäglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig und Sie sind hier ganz sicher nicht auf das Auto angewiesen. Ein Grünzug mit Spielplatz & Erholungsfaktor befindet sich unmittelbar im Umfeld. Darüber hinaus erreichen Sie in wenigen Minuten die weitläufige Sparrenburgpromenade oberhalb des begehrten Musikerviertels!

Freuen Sie sich auf eine tolle Wohnung in einer liebevoll sanierten Immobilie in unwiederbringlicher Lage!

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