***Wohnen im Hermannshof*** – Mittendrin und doch für sich

33602 Bielefeld / Mitte, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    419
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hermannstraße 53-55
    33602 Bielefeld / Mitte
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    79,53 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8,02 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 0,6 km
    Autobahn: 4,3 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    2.760,00 EUR
  • Kaltmiete
    920,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    205,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    60,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 60,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen im Hermannshof!

Freuen Sie sich auf dieses besondere & anspruchsvolle Wohnprojekt mit hochwertigen Wohnungen in moderner und nachhaltiger Architektur!

Es erwartet Sie im Innenhof eine attraktive 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Süd Balkon.

Die Wohnung genießt durch die bodengleichen Fenster viel Tageslicht und zeichnet sich durch hohe Decken & Wohnungstüren aus. Die Wohnung ist weiß gestrichen und mit einem Echtholzparkettfußboden mit Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgeführt. Das Badezimmer ist mit modernen Badarmaturen, einer Duschbadewanne und einem Waschbecken ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zu den allgemeinen Kellerflächen gehören die Wasch- und Trockenkeller sowie ein separater Fahrradkeller.

Durch die 3 Hauseingänge, die jeweils mit einem Personenaufzug mit der hauseigenen Tiefgarage verbunden sind, verteilen sich die insgesamt 26 Wohneinheiten sehr harmonisch.

Die Wohnung wird zum Ende diesen Jahres frei!

Haben Sie Fragen und/oder Interesse? Dann kommen Sie bitte auf uns zu!

Ausstattung

- Hochwertige Materialien
- Personenaufzug
- Hauseigene Tiefgarage
- Bodentiefe Fenster
- Barrierefreier Zugang
- Großzügige Balkone oder Terrasse
- Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
- Echtholzparkettfußboden
- Fußbodenheizung - Fernwärme
- Bäder mit Wanne & teilweise sep. WCs mit zusätzlicher Dusche
- Mechanische Entlüftung für Feuchteschutz in der gesamten Wohnung
- Kabel-TV-Anschlüsse in allen Schlaf- und Wohnbereichen
- Privater Kellerraum
- Video-Gegensprechanlage mit Display
- Zuhause Plattform
- Mietvertrag mit 2 jährigen Kündigungsausschluss
- Einbauküche des jetzigen Mieters kann nach Absprache übernommen werden

Sonstige Informationen

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird.

Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitte wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt!

Lage

Genießen Sie urbanes Wohnen, in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Alt- sowie die Innenstadt von Bielefeld erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Als Ausgangspunkt für lange Spaziergänge in der Natur rund um die Sparrenburg, ist der Hermannshof ebenso perfekt gelegen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In wenigen Minuten ist die A2 in Richtung Bielefeld/Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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