Gepflegte & nachhaltige Kapitalanlage in bester Lage von Werther

33824 Werther (Westfalen), Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    220
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    33824 Werther (Westfalen)
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,36 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Gymnasium: 0,3 km
    Autobahn: 9,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache!
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    176 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    5.004,00 EUREUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    135.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.06.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
116,30 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Werther!

Seien Sie gespannt auf diese nachhaltige Kapitalanlage in einem gepflegten 6 Familienwohnhaus in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Werther.

Das Haus wurde Mitte der 90er Jahre voll unterkellert errichtet und wir durch einen Hausmeisterservice rundum gepflegt!

Die Wohnung welche wir hier vermietet (seit 2006) zum Kauf anbieten befindet sich im Dachgeschoss und hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 59 qm. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die Süd- Westloggia sowie ein Schlafzimmer mit anschließenden Badezimmer welches mit einer Wanne & Dusche ausgestattet ist.

Weiterhin hat die Wohnung ein separates WC, einen eigenen Kellerraum und einen fest zugewiesenen PKW Einstellplatz!

Haben wir ihr Interesse geweckt?! Dann freuen wir uns über ihren Kontakt!

Ausstattung

# Seit 2006 vermietet
# Süd/West Loggia
# Kellerraum
# Eigener KFZ Stellplatz
# Eigene Wasseruhren
# Abrechnung transparent nach Verbrauch
# Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.

Sprechen Sie uns bitte an!

Lage

Willkommen zu Hause! Willkommen in Werther!

Werther liegt idyllisch am Nordhang des Teutoburger Waldes und bietet Ihnen alles was das Herz begehrt - eine perfekte Infrastruktur für Familien und Junggebliebene sowie viel Natur und Erholungsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Der heimelige Ortskern bietet Ihnen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten. Die Stadt ist außerdem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Busverbindungen). Die nächstgelegenen Städte Bielefeld und Halle sind ebenso mit dem Auto schnell erreichbar.

Lassen Sie sich von der tollen Lage & der Großzügigkeit dieser Liegenschaft begeistern!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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