Hochwertige Maisonettewohnung in Schildesche mit Blick zum Johannisbach Grünzug als Erstbezug

33611 Bielefeld, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    574-WE7
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kösterkamp 2
    33611 Bielefeld
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    158,50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    22,79 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Mai/Juni 2023!
  • Kaution
    6.285,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.095,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    395,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    23,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 23,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in unmittelbarer Nähe zum Obersee!

Freuen Sie sich auf diese besondere & hochwertige Maisonettewohnung in einem außergewöhnlichen Wohnprojekt in anspruchsvoller Architektur & Bauausführung!

Es erwartet Sie eine exklusive Wohnung verteilt auf 2 Wohnebenen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 159 qm. In der ersten Wohnebene verteilt sich die Fläche auf 2 helle Zimmer mit Zugang von dem großzügigen Wohnungsflur. Weiterhin gelangen Sie von dem Flur in den hellen & großflächigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Austritt auf die Dachterrasse mit Blick über Schildesche. Ein separates Gäste WC komplettiert die Fläche!

In der oberen Wohnebene sieht die Wohnung ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein weiteres Bad zu Verfügung!. Die Wohnung genießt durch die vielen Fenster viel Tageslicht und ist entsprechend Süd/West ausgerichtet, gen Johannisbach. Alle Wohnräume werden mit einem Malerflies versehen, weiß gestrichen und mit einem Design Vinylboden mit Fußbodenheizung ausgestaltet.

Beide Badezimmer werden mit einer großen bodengleichen Dusche, im unteren Bad mit einer Wanne, sowie mit modernen Badarmaturen und einem großen Waschtisch ausgestaltet.

Das moderne und helle Entree des Wohnhauses wird mit einem Steinboden ausgestaltet & erhält eine Videogegensprechanlage für alle Wohnungen!

Wir freuen uns auf ihren Kontakt & ihr Interesse zu dieser besonderen Wohnebene!

Ausstattung

- Hochwertige Materialien
- PKW Einstellplätze
- Großzügige Fensterflächen
- Dachterrasse in Süd/West Ausrichtung gen Johannisbach
- Elektrische Jalousien
- Hochwertiger Fußbodenbelag (Design Vinyl)
- Fußbodenheizung
- 2 Badezimmer mit großzügigen bodengleichen Dusche (Wanne im DG)
- Separates WC in der ersten Wohnebene
- Modernes Baddesign
- Medienschränke für u.a. W-Lan Router
- Netzwerkanschlüsse
- Privater Kellerraum

Sonstige Informationen

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird.

Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitte wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft der Haus & Grund vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt!

Wir freuen uns auf ihren Kontakt!

Lage

Lassen Sie sich begeistern von diesem tollen & besonderen Wohnprojekt in unmittelbarer Nähe zum Obersee.

Genießen Sie urbanes Wohnen, die kurzen Wege in den gemütlichen Ortskern von Schildesche und lange Spaziergänge in der Natur am Obersee und der Johannisbachaue.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Stadtbahn- und Busanschluss finden Sie im Schildescher Ortskern vor.

Kindergarten 800 m | Grundschule 800 m | Realschule 1 km | Gymnasium 700 m | Autobahn 4,30 km | Zentrum 300 m 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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