Hochwertiges Stadthaus im Hermannshof – Urbanes Wohnen in Bielefeld

33602 Bielefeld / Mitte, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    562
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hermannstraße 55A
    33602 Bielefeld / Mitte
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    108,93 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20,07 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Kaution
    4.020,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.340,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    499,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    60,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 60,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen im Hermannshof!

Freuen Sie sich auf dieses besondere & anspruchsvolle Wohnprojekt mit hochwertigen Wohnungen in moderner und nachhaltiger Architektur!

In diesem "Stadthaus" erwartet Sie eine Wohnungsgröße von ca. 109 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnebenen mit einem eigenen Zugang. Im Erdgeschoss verteilt sich der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss sieht die Wohnung ein großes Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Badezimmer vor.

Alle Wohnungen genießen durch viele bodengleiche Fenster viel Tageslicht und zeichnen sich durch hohe Decken & Wohnungstüren aus. Die Wohnungen sind weiß gestrichen und sind mit einen Echtholzparkettfußboden mit Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet. Die Badezimmer sind mit modernen Badarmaturen, Wannen und Waschbecken ausgestattet.

Zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zu den allgemeinen Kellerflächen gehören die Wasch- und Trockenkeller sowie ein separater Fahrradkeller.

Durch die 3 Hauseingänge, die jeweils mit einem Personenaufzug mit der hauseigenen Tiefgarage verbunden sind, verteilen sich die insgesamt 26 Wohneinheiten harmonisch.

Die Wohnanlage "Hermannshof" wurde im Frühjahr 2019 fertiggestellt!

Haben Sie Fragen und/oder Interesse? Dann rufen Sie uns gerne an!

Ausstattung

- Hochwertige Materialien
- Personenaufzug
- Hauseigene Tiefgarage
- Bodentiefe Fenster
- Barrierefreier Zugang
- Großzügige Balkone oder Terrasse
- Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
- Echtholzparkettfußboden
- Fußbodenheizung - Fernwärme
- Bäder mit Wanne & teilweise sep. WCs mit zusätzlicher Dusche
- Mechanische Entlüftung für Feuchteschutz in der gesamten Wohnung
- Kabel-TV-Anschlüsse in allen Schlaf- und Wohnbereichen
- Privater Kellerraum
- Video-Gegensprechanlage mit Display
- Zuhause Plattform
- Mietvertrag mit 2 jährigen Kündigungsausschluß

Sonstige Informationen

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird.

Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitte wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt!

Wir freuen uns auf ihren Kontakt!

Lage

Genießen Sie urbanes Wohnen, in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Alt- sowie die Innenstadt von Bielefeld erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Als Ausgangspunkt für lange Spaziergänge in der Natur rund um die Sparrenburg, ist der Hermannshof ebenso perfekt gelegen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In wenigen Minuten ist die A2 in Richtung Bielefeld/Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt.

Kindergarten 800 m | Grundschule 800 m | Realschule 1 km | Gymnasium 600 m | Autobahn 4,30 km | Zentrum 500 m 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®